본 실시간 건축비는 변동요인이 발생하면 수시로 업데이트 되어 건축비에 반영됩니다. (최종 업데이트 : 2025년 01월 17일)
본 실시간 건축비는 자재값, 인건비, 환율, 유가, 건축수요, 건축트랜드 등 13가지 항목을 반영한 AI 알고리즘에 의해서 계산됩니다.
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2025년 01월 17일 현재의 실시간 건축비용(평당건축비)을 학인 하실 수 있습니다.
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<건축비얼마요>에 나오는 공사비가 현실적인가요?
안녕하세요?본 협회에서 제공하는 메뉴인 <공사비얼마요>에 나오는 공사비(도급 및 직영건축비)가 현실적이지 않고 너무 차이가 크게 난다는 문의가 많아 이에 대한 협회의 견해를 밝힙니다. 시중에서 떠도는 평당건축비보다 매우 저렴하게 나오는데 이 공사비를 신뢰할 수 있는지에 대한 질문이 제일 많습니다.
결론은 <공사비얼마요>에 나오는 공사비는 2023년 11월 현재 적정한 금액이라고 생각하니 협회 회원분 들은 너무 터무니없는 비싼 금액에 계약하지 않으셨으면 합니다.
물론 지방과 서울에서 약간의 공사비 차이(물류비, 인건비 차이)가 있을 수 있겠지만 그 금액은 많지 않습니다(전체 공사비의 1~2,000만원 정도).
요즘 온라인상에서 철근콘크리트 보통 주택을 건축하는데 드는 평당 건축비를 문의하면 거의 1,000만원 부터 시작하는 경우가 많지만, 이 금액에는 거품이 많이 끼어 있다고 생각합니다.
최근 자재비와 인건비가 많이 오른 것은 사실이지만, 몇몇 품목의 자재비가 인상된 것이지 전체 자재비는 그렇지 많이 올리지 않았으며, 인건비도 언론에서 말하는 것처럼 20~30%가 오른 것은 아닙니다.
우리 협회가 체감하는 자재비와 인건비는 2020년 기준 약 10~20% 정도 오른 수준이라고 생각합니다. 최근 극심한 불경기로 인해 건축회사가 많이 문을 닫고 있는 상황인데 자재비와 인건비가 비정상적으로 많이 오릴 수 있을까요?
2020년에 철근콘크리트 보통 주택의 평당 건축비가 600~700쯤 했으니, 지금(2023년 11월)은 800~900 정도면 지을 수 있다고 보시면 됩니다.
직영으로 지으면 평당 600만원 내외면 지을 수 있고요.
혹시 공사비가 적정한지 등이 궁금하시면 협회에 문의해 주세요.
저희가 공사비가 적정한지 검토해 드리겠습니다.
대한건축주협회
직영건축 세미나에 참석해 주신 모든 분들께 감사드립니다.
예비 건축주님 안녕하세요?바쁘신 와중에도 멀리서까지 4월 직영건축세미나에 참석해 주셔서 대단히 감사합니다.
이번 세미나가 건축주님께서 집을 지으시는데 조금이라도 도움이 되었으면 하는 바램입니다.
저희는 아직 미흡한 부분이 많으니 혹시라도 협회의 방향이나 추구하는 시공법 등에 문제가 있다고 생각하면 주저마시고 조언을 주시면 꼭 참고해서 더 좋은 방향으로 발전해 나가겠습니다.아무쪼록 건축주님께서 계획하시는대로 집을 잘 지으셔서 입주하시기를 진심으로 기원드립니다.
그리고 집을 지으시는대 궁금한 점이 있으시면 언제든지 전화주시면 아는 범위내에서 최대한 답변을 드리겠습니다.
참, 세미나 파일 자료(ppt)는 참석하신 분들께 이메일로 전달해 드리고 있으니, 필요하시면 요청해 주세요.
바쁘신데 참석해 주셔서 다시 한 번 감사드립니다. 행복한 하루되세요.
대한건축주협회